Обем и съдържание на проектите

Какво е включено в цената:

Разработваме го на фаза технически проект (ТП), което включва:

Архитектурен проект.
Строителни конструкции.
Технически контрол по част „Строителни конструкции“.
Проект за водоснабдяване и канализация (ВиК).
Проект за електроинсталция.
Проект за енергийна ефективност и оценка за съответствие на енергийната ефективност.
Проект за пожарна безопаност – за къщи със застроена площ над 200 кв. м.
Протокол за почвата*, направен от инженер-конструктор – при изготвянето на проект за еднофамилни къщи замества геоложкия доклад.

* Протокол за почвата се прави, ако парцелът ви не попада в територия на свлачища или територия с други утежняващи особености.

Какво не включва цената:

Проект за озеленяване. Той не е задължителен за издаване на разрешение за строителство на еднофамилна къща.
Геоложко проучване на терена. Прави се задължително само при утежняващи особености на терена.
Геодезическо заснемане и вертикална планировка. Ние можем да ги подготвим допълнително. Цената, която трябва да доплатите, се формира според местоположението на парцела.
Проект за отопление, вентилация и климатизация (ОВК). Ние можем да изготвим проект за отопление, вентилация и климатизация, като цената се определя според вида и сложноста на проект.

Предимствата:

спестявате време от изработката на всички необходими чертежи, планове, проекти;
избирате по предварително готови визуализации – знаете как ще изглежда дома ви;
цената на проекта е по-малка.

При нас – „Стършанов архитекти“ - всяка част от проекта за типова къща е изработен от лицензиран проектант, с пълна проектантска правоспособност.

Може ли да се правят промени?

Да, разбира се. Готовите проекти са просто идея която доразвиваме според индивидуалните желания и нужди на всеки клиент. След като изберете проекта за вашата къща, можете да правите промени на абсолютно всичко:

размерите на къщата;
разпределението на стаите,
вида на конструкцията,
материалите за облицовка на фасада.

Могат да се направят проекти за допълнителни инсталации (сот, видеонаблюдение и т.н.) , както и всякакви други корекции.
Разгледайте готовите проекти на къщи, изработени от „Стършанов архитекти“, харесайте вашия и се свържете с нас, за да обсъдим от какво имате нужда и какви промени, бихте искали да направим. При увеличаване на квадратурата след направените промени цената на готовия проект ще се промени в зависимост от вида на промените..

Необходими документи за започване на работа

скица с Виза за проектиране;
предварителен договор за присъединяване към електрическата мрежа;
становище (писмо) за присъединяване към ВиК.

Това са основните документи, които са ни необходими, за да спазим законовите изисквания. За всички останали разрешителни и документи, които трябва да се набавят, ще ви консултираме на място, след като ни покажете избрания от вас готов проект на къща и обсъдим евентуалните промени в него.

Отнасяме към работата си по готовите проекти на къщи отговорно и професионално, както към всяка друга възложена поръчка. Съобразяваме се с особеностите на терена, с функциите на сградата, с вашите нужди и изисквания. Така гарантираме, че ще получите желания дом или вила.

Свържете се с нас за повече информация или за да обсъдим избрания от вас проект.