Строителство срещу обезщетение

Как да се сдобием с безплатно жилище

Притежавате имот в регулация или стара къща с двор? Нямате възможност да направите ремонт, нито да построите дом за вас или децата ви? Решението е просто и лесно – намерете фирма, която да застрои парцела срещу обезщетение.

Как става това

Вие имате имот, който предоставяте на строителя, без да му искате пари. Той пък от своя страна ще изгради на него жилищен блок за своя сметка, ще ви даде част от апартаментите безплатно, а останалите ще продаде.  Така печелят всички, нали?

Какво трябва да направите

Лесно е. Да се огледате, да проучите и да намерите добра строителна фирма. Да преговоряте и да сключите добра сделка. Да почакате малко, докато строежът бъде готов. А докато чакате, можете да съберете идеи за обзавеждането на чисто новия си дом.

Какви са предимствата

• Няма нужда да теглите кредити или да пестите с години, за да имате нов дом – на практика ще се сдобиете с него безплатно.
• Обезщетението, което ще получите, обикновено е между 20 и 35% от разгънатата застроена площ и е въпрос на споразумение. Понякога това е само един апартамент, но ако сградата е по-голяма, може да имате и гараж, магазин или още един апартамент.
• Ще можете да изберете който и да е апартамент или друго помещение, стига да влиза в договорената площ.
• Няма да чакате дълго – строителят няма изгода да се бави, а иска по-бързо възвръщане на инвестицията си.

Какви са недостатъците

• Ако парцелът не е само ваш, може да е трудно да постигнете разбирателство с останалите съсобственици.
• Не всеки имот е подходящ за застрояване на голяма сграда. Така че може да се наложи да получите по-малко от това, което сте си представяли.
• Имотът може да не е подходящ за строеж на многофамилна сграда и да не намерите строител, който да е склонен да инвестира в него.
• Ако сте мечтали за самостоятелна къща с двор и цветна градинка, няма да ги получите. Ще имате съседи от всички страни, ще споделяте общо стълбище, помещения и ежедневие. Но се усмихнете – все пак имате безплатно ново жилище, което не е за пренебрегване, нали?

Ако вече сте сигурни, че искате да предоставите вашия парцел за строеж срещу обезщетение, свържете се с нас  за безплатна консултация.

www.arhitekti.bg